مدينة القاهرة الجديدة New Cairo تعد أحد أهم المدن التي تم تطويرها والمشروعات السكنية الجديدة، بدء العمل فيها في الألفية بهدف التوسع العمراني خارج العاصمة، وتخفيف التكدس السكاني والخدمي داخل القاهرة والتي أصبحت تعاني من التكدس والزحام والاختناقات المرورية.

حيث تقدر مساحتها بحوالى 70 ألف فدان، تتكون من عدة تجمعات سكنية أكبرهم التجمع الخامس إضافة إلى الرحاب ومدينتي والتجمع الأول والتجمع الثالث وغيرها. تقع المدينة في القوس الشرقي للقاهرة شرق الطريق الدائري في المسافة المحصورة بين طريق القاهرة – السويس الصحراوي وطريق القطامية – العين السخنة.

تنقسم مدينة القاهرة الجديدة إلى عدد من التجمعات الرئيسية: التجمع الأول – الثاني – الثالث – الرابع والخامس وكلً منهم يضم عدد كبير من الأحياء والمجمعات السكنية. تتنوع الحيوات وتختلف في كل تجمع لتناسب كافة الفئات المجتمعية بداية من أسعار الشقق والعقارات المختلفة وحتى المحلات التجارية والمطاعم المنتشرة في أرجاء كلٍ منهما. وفيما يلي سنقوم بعرض تفصيلي عن الحياة في كل تجمع:

التجمع الخامس هو الأكثر انتشارًا بين الباحثين عن شقق للبيع بالتجمع، فهو أكبر التجمعات السكنية وأكثرها تطورًا. حيث يضم كافة المراكز الإدارية والمالية – مثل: مول كايرو فيستيفال سيتي و داون تاون – والأنشطة التجارية التي تخدم المدينة بأكملها.

كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة Taj Sultan new cairo

خريطة القاهرة الجديدة بالتفصيل

تقع القاهرة الجديدة في شرق محافظة القاهرة بالقرب من الطريق الدائري وطريق العين السخنة القاهرة وطريق السويس ،حيث تبعد عن القاهرة بحوالى 40كم وعن منطقة المعادي بـ15 كم وتبعد عن منطقة مدينة نصر بـ 5 كم.

مساحة القاهرة الجديدة

تبلغ مساحة القاهرة الجديدة 70 الف فدان، وقد يبلغ عدد سكان فيها حوالي مليون ونصف نسمة، ومن الممكن أن يصل إلى 3 ملايين مع اكتمال البنية التحتية بالمدينة وتم وصول نسبة الإشغال في المشروعات إلى المرحلة النهائية.

حيث تضم القاهرة الجديدة كافة مستويات الإسكان الفاخر ومستوى فوق المتوسط و والمستوى المتوسط والاقتصادي، وتتنوع الخدمات فيها لتخدم كل هذه المستويات على امتداد أحياء ومناطق المدينة.

مميزات مدينة القاهرة الجديدة

  • تتكوّن مدينة القاهرة الجديدة من عدة تجمعات سكنية أكبرهم التجمع الخامس إضافة إلى الرحاب ومدينتي والتجمع الأول والتجمع الثالث وغيرها.
  • تتميز القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط المميز بالمقارنة مع بقية أحياء القاهرة في شوارعها ووسعها.
  • وتتميز المدينة بالهدوء وانخفاض الكثافة السكانية وتعتبر معظم أحياء مدينة القاهرة الجديدة من المناطق الراقية عالية المستوى.
  • يحدها الطرق الرئيسية التي تربط أحياء ومناطق هذه المدينة بالعاصمة وغيرها من المحافظات، ويتيح لهم الوصول إلى الكثير من أحياء وسط العاصمة في أسرع وقت ممكن، خاصة مع التطوير المستمر الذي تشهده شبكة الطرق.
  • ويحد التجمع الخامس الطريق الدائري الذي يحيط بالعاصمة بأكملها، ومن خلاله يمكن الوصول إلى العديد من المناطق المختلفة، وطريق NA الذي يربط سكان القاهرة الجديدة بمنطقة مدينة نصر بالمرور ببعض شوارعها الحيوية والرئيسية كما تربطها بمدينة المقطم و منه إلى وسط البلد.
  • ونظرا لارتفاع مدينة القاهرة الجديدة تتمتع بجو ألطف من القاهرة وهي تقل عنها بخمس درجات مئوية تقريبا.

كمبوند ميفيدا التجمع الخامس Mivida Fifth Settlement

عقارات للبيع في القاهرة الجديدة

زيد ايست: يقع في القاهرة الجديدة على الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين الجنوبي، المشروع من شركة أورا للتطوير العقاري على مساحة 400 فدان تم تخصيص 150 فدان منها للمساحات الخضراء و45 فدان للنادي والباقي للوحدات بأنواعها المختلفة سعر المتر يبدأ 23،500 جنيه مصرى.

كمبوند ميفيدا: يقع في أفضل المواقع في التجمع الخامس بالتحديد في شارع التسعين الجنوبي، من تطوير شركة إعمار مصر كما يقام على 890 فدان ويضم كافة انواع الوحدات السكنية سعر المتر يبدأ من 20.716 جنيه مصري.

كمبوند هايد بارك: يقع في أكثر المواقع تميزاً في التجمع الخامس، قامت بتطويره شركة هايد بارك العقارية، حيث خصصت له مساحة هائلة تبلغ 15 ألف فدان.

كمبوند ماونتن فيو هايد بارك: يقع الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، من إنشاء شركة ماونتن فيو العقارية، على مساحة 200 فدان .

سوان ليك ريزيدنس: يقع الكمبوند في قلب التجمع الأول بجانب حي الياسمين وبالقرب من حي البنفسج، قامت بتطويره شركة حسن علام بروبرتيز على مساحة تبلغ 107 فدان يبدأ سعر المتر من 26 ألف جنيه مصرى.

ديستركت 5: حيث يقع الكمبوند وسط القاهرة الجديدة ومدينة نصر على مسافة 7 دقائق فقط من شارع التسعين، من شركة مراكز العقارية التي قامت ببنائه على مساحة تبلغ 200 فدان يبدأ سعر للمتر من 13 ألف جنيه مصري.

تاج سيتي: يقع في التجمع الخامس بالتحديد أمام فندق جي دبليو ماريوت على الطريق الدائري، من شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على مساحة تبلغ 900 فدان ويضم شقق وفيلات ودوبلكس واستوديو ووحدات تجارية تبدأ الأسعار من 1,100,000 جنيه مصري.

سراي: يقع بالقاهرة الجديدة ويعد قريب من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي من تطوير شركة  مدينة نصر للإسكان والتعمير على مساحة تبلغ 1000 فدان تحتوي فقط على الشقق والفيلات تبدأ الأسعار من 1,100,000 جنيه مصري.

بالم هيلز القاهرة الجديدة: يقع في أرقى مناطق التجمع الخامس كونه يبعد عن العاصمة الادارية الجديدة مسافة ٥ دقائق فقط، قامت بتطويره شركة بالم هيلز العقارية على مساحة 500 فدان حيث يضم شقق وفيلات وتوين هاوس.

جاليريا مون فالي: يقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة في الميدان الذهبي، على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة، من تطوير شركة ارابيا القابضة بمساحة 72 فدان تم تخصيص 18% فقط للوحدات السكنية، والباقي للمساحات الخضراء.

فيفث سكوير: يقع على بعد 5 دقائق من الجامعة الامريكية، وعلى بعد 20 دقيقة فقط من وسط المدينة، من شركة مراسم العقارية ومشيد على مساحة 158 فدان، تضم فيلات ،شقق سكنية، توين هاوس و تاون هاوس.

تريو جاردنز: يقع  في موقع مُتميز بالتجمع الخامس على بعد 5 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي، من شركة إم تو العقارية على مساحة 35.5 فدان حيث يضم فيلات بحديقة و فيلات بروف وشقق. 

ماونتن فيو اي سيتي: يقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بالقرب من مدينة الرحاب ويبعد عن الجامعة الامريكية 15 دقيقة، من شركة ماونتن فيو العقارية على مساحة 500 فدان تضم مختلف أنواع الوحدات السكنية.

آزاد: يقع بالتحديد في التجمع الخامس بالقرب من مول بوينت 90، من تطوير شركة التعمير للعقارات على مساحة 19 فدان تضم الشقق والشقق التي تطل على حدائق والبنتهاوس باحسن الاسعار وطرق السداد المتنوعة.

ذا أدريس ايست: يقع بالقرب من مدينة الرحاب ويبعد عن الجامعة الأمريكية، بمسافة ربع ساعة فقط، من شركة درة العقارية على مساحة 60 فدان، تضم الشقق السكنية والدوبلكس والفيلات و التوين هاوس.

ماونتن فيو 3: يقع في التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويبعد عن مدينة الرحاب 7 دقائق، و 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، كما تم بناؤه على مساحة 500 فدان بواسطة شركة ماونتن فيو العقارية.

إزار: يقع الكمبوند  في قلب التجمع الخامس بالقرب من مشروع ماونتن فيو 2 و بالم هيلز القطامية، قامت بتشييده شركة ريدي جروب العقارية على مساحة 25 فدان، تضم الفيلات والتاون هاوس و التوين هاوس. 

كمبوند ماونتن فيو هايد بارك القاهرة الجديدة Mountain View Hyde Park

للتواصل مع مسئولي مبيعات المشروع

إذا كنت من المهتمين بشراء وحدة تجارية او سكنية في أحد المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة سوف تجد في موقعنا أكتر من مشروع ألقي نظرة عليها واختار ما يناسبك.

إن كان لديك أي استفسار عن مشاريع القاهرة الجديدة فرجاء قم بالتواصل معنا على الرقم التالي:-

  •  01276211737
  • او عبر الواتساب من هنا