مدينة العلمين الجديدة هي إحدى المدن الجديدة الواعدة في مصر، فهي تجمع بين الطبيعة الساحرة والمرافق الحديثة، وتتميز بموقع استراتيجي متميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار.
تأسست مدينة العالمين الجديدة عام 2018، وهي تضم العديد من المناطق السكنية والتجارية والصناعية والترفيهية، وتمتاز ببنية تحتية حديثة ومرافق خدمية متكاملة، بما في ذلك مطار دولي ومستشفى عالمي ومدارس وجامعات عالمية، حيث تبلغ تكلفة بناء مدينة العلمين الجديدة نحو 337 مليون دولار.
يمكنك الاستفسار عن كافة التفاصيل بخصوص مميزات مدينة العلمين الجديدة من خلال التواصل مع قسم المبيعات بأحدي الطرق التالية:-
- التواصل عبر رقم الهاتف التالي:01276211737
- التواصل عبر الواتساب من هنا: 01276211737
ما هو مستقبل مدينة العلمين الجديدة
مستقبل العلمين يبدو واعدًا جدًا، فهي تعد واحدة من المدن الجديدة التي تشهد تطورًا سريعًا في مصر، وتضم مشاريع العلمين الجديدة العديد من المميزات تهدف إلى جعلها وجهة استثمارية وسياحية مهمة في المستقبل القريب حيث العديد من الاشخاص يتساءل عن موعد الانتهاء من مدينة العلمين الجديدة.
من بين هذه المشاريع، يمكننا ذكر مشروع “مدينة الثقافة والفنون”، الذي يتضمن بناء مراكز للفنون والثقافة والعلوم والتكنولوجيا، ويهدف إلى تعزيز الحضارة والإبداع في المدينة.
كما تعمل الحكومة المصرية على تنمية السياحة في المدينة، وتشييد منتجعات سياحية وفنادق فاخرة على الساحل، مما يجعلها وجهة مثالية للسياح الذين يبحثون عن مشاريع العلمين الجديدة و المناظر الطبيعية الخلابة والراحة والترفيه.
ومن المقرر أن تضم مدينه العلمين الجديده الساحل الشمالي أيضًا مشروع المدينة الذكية، الذي يستهدف تحويل المدينة إلى مدينة ذكية بالكامل، باستخدام التكنولوجيا الحديثة في مجالات مثل الطاقة والتكنولوجيا والنقل والاتصالات.
وبما أن منطقة العلمين تتميز بموقعها الاستراتيجي على البحر المتوسط، فمن المتوقع أن تلعب دورًا هامًا في تطوير الاقتصاد البحري في مصر، وتشجيع الاستثمار في هذا القطاع.
باختصار، فإن مستقبل مدينة العلمين الجديدة يبدو مشرقًا جدًا، وتبدو واحدة من المدن الواعدة في مصر، والتي تشهد تطورًا سريعًا في مختلف القطاعات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار والعيش.
تعرف على: شقق للبيع في الداون تاون العلمين الجديدة
اين توجد مدينة العلمين الجديدة
تتميز موقع مدينة العلمين الجديدة بأنه استراتيجي وحيوي وفي الفقرة الفقرة سوف نتعرف على اين تقع مدينة العلمين الجديدة حيث أنها تقع العلمين في شمال غرب مصر، ويبحث الكثير من الاشخاص عن مدينة العلمين الجديدة الكيلو كام حيث أنها تبعد حوالي 120 كيلومترا غرب مدينة الإسكندرية، وتطل على الساحل الشمالي للبحر المتوسط. وتحديدا، في قلب الساحل الشمالي من الكيلو 106 وحتى الكيلو 128، تقع المدينة بالقرب من مدينة مرسى مطروح، وتتميز بسهولة الوصول إليها من القاهرة في مدة اقل من 3 ساعات من خلال طريق وادي النطرون ثم الضبعة.
كما تتميز مدينة العلمين مصر بأنها تقع بالقرب من العاصمة الادارية الجديدة وهي تعد من أهم المشروعات المصرية حيث تبعد عنها مسافة ساعة ونصف فقط، وتبلغ المسافه بين اسكندريه والعلمين نحو 121 كيلو متر، وهو ما يعادل ساعة ونصف بالسيارة، من خلال الطريق الساحلي الدولي.
وتتميز مواصلات العلمين من القاهرة بأنها متعددة ومتنوعة بين نقل عام وميكروباص، وأتوبيس مكيف ومترو، حيث تبلغ المسافة الفاصلة بين كل من العالمين الجديدة وبين رمسيس نحو 263 كم تقريبا، وهو ما يعادل ساعتين و39 دقيقة.
بالإضافة إلى أن مدينة العالمين في مصر تقع بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية المهمة مثل طريق وادي النطرون وطريق الضبعة وطريق العلمين والطريق الساحلي الدولي وطريق البترول، ومطار العلمين الجديد، مما يجعل الوصول إليها أمرا سهلا.
تعرف علي:ما هي أسعار شقق مدينة العلمين الجديدة
موعد الانتهاء من مدينة العلمين الجديدة
تتميز العلمين الساحل بأنها أكبر مدينة مليونية على الساحل الشمالي، وقد تم الانتهاء من الجزء الجنوبي من المنطقة لخدمة المدينة، بما في ذلك تجربة محسنة لمحطة معالجة مياه الصرف الصحي بسعة 90 ألف متر مكعب/ يوم فهي تعتبر مستقبل مدينة العلمين الجديدة.
وتشتمل مدينة العلمين الجديدة على نظام منفصل لتصريف مياه الأمطار للتعامل مع حالات الطوارئ، فضلاً عن محطة المعالجة الثلاثية ومحطة الكهرباء، والتي تعد المكونات الأساسية لتوفير الخدمات الأساسية وتشجيع المواطنين على الحياة في المدينة.
من الجدير بالذكر أن مشروعات سكن مصر والإسكان الاجتماعي في المدينة ستنتهي بحلول 30 يونيو المقبل، كما سيتم الانتهاء من بناء جامعة العلمين في نفس التاريخ.
وقد تم تنفيذ مشروعات الداون تاون والإسكان المتوسط والمنطقة الترفيهية بالفعل، مما يعكس التزام الحكومة المصرية بتطوير المدينة وتوفير البنية التحتية اللازمة للحياة العصرية فيها.
قد يهمك: قرية مزارين العلمين الجديدة
اقرا ايضا:معلومات عن مدينة العلمين الجديدة
رسوم دخول مدينة العلمين الجديدة
لا يوجد رسوم دخول لدخول العلمين. المدينة تستقبل الزوار والسكان بدون أي رسوم دخول أو تذاكر. ولكن يتم فرض رسوم على بعض الخدمات المقدمة داخل المدينة، مثل الدخول إلى المناطق السياحية أو الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية.
شاهد: استوديو للبيع بالتقسيط في مدينة العلمين الجديدة
مشروعات مدينة العلمين الجديدة
تتمتع مشاريع العلمين الجديدة المميزة بالفخامة التي تساعدك وتوفر لك فرصة متميزة لبدء الاستثمار في السوق العقاري المصري ومن هذه المشروعات ما يلي:-
- بالم هيلز العلمين الجديدة.
- بيلافينتو العلمين الجديدة.
- مارينا العلمين.
- داون تاون العلمين الجديدة.
- قرية ليفير العلمين الجديدة.
- ذا جيت العلمين الجديدة.
- منتجع نورد العلمين الجديدة.
- نورث إيدج العلمين الجديدة.
- وينتر العلمين الجديدة.
بالم هيلز العلمين الجديدة
يقع مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة في موقع استراتيجي مثالي في مدينة العلمين الجديدة، حيث يتمتع بموقع قريب جدًا من أبراج العالمين الجديدة والطريق الدولي الاسكندرية مرسى مطروح. يمتد المشروع على مساحة تبلغ 40 فدانًا ويعتبر من اهم مشاريع العلمين الجديدة.
ويوفر مشروع بالم هليز العلمين الجديدة أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والفلل وتوين هاوس، وتتراوح مساحة هذه الوحدات من 60 مترًا مربعًا إلى 300 مترًا مربعًا حيث انه يعتبر مستقبل مدينة العلمين الجديدة.
تتميز هذه الوحدات بتصميمات عصرية ومتطورة، وتشمل كافة الخدمات اللازمة لحياة مريحة ومريحة، بما في ذلك المسابح والمناطق الترفيهية والأماكن الخضراء الجميلة. ويتم تطوير المشروع من قبل شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية محترمة تتمتع بخبرة عالية في مجال التطوير العقاري.
إن استثمار في مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة يعد فرصة ممتازة للاستثمار في سوق عقارات مصر النشط، والاستفادة من موقع متميز وتصميمات مبتكرة وخدمات مميزة. لذلك، فإننا نوصي المستثمرين بعدم تفويت هذه الفرصة الرائعة للاستثمار في مشروع يتميز بالرقي والجودة والموقع المتميز.
للتواصل معنا:ـ
بيلافينتو العلمين الجديدة
شركة المنارة العقارية تقدم مشروع بيلافينتو العلمين الجديدة، الذي يقع على مساحة واسعة تصل إلى 65 فدانًا، في موقع متميز يبعد فقط 100 متر عن المدينة السياحية في الجلالة والتي تقع في مدينة العلمين الجديدة، ما يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار والاستجمام حيث انه يعتبر من اهم مشاريع العلمين الجديدة.
تضم القرية العديد من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك الشاليهات، والفلل المستقلة، والتوين هاوس، وتاون هاوس، والتي تتناسب مع جميع الاحتياجات والمتطلبات. وتتميز هذه الوحدات بتصاميمها الحديثة والفاخرة، والتي توفر أفضل راحة واسترخاء للمستثمرين.
وتقدم شركة المنارة العقارية هذا المشروع الرائع والذي يعتبر مستقبل مدينة العلمين الجديدة، مع الالتزام بتقديم أفضل مستوى من الخدمات والمرافق المتكاملة، مثل حمامات السباحة، والمناطق الترفيهية، والملاعب الرياضية، والأماكن التجارية، مما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين الراغبين في الحصول على نمط حياة مريح وممتع.
لا تدع هذه الفرصة تفوتك، واستثمر الآن في بيلافينتو العلمين الجديدة مع شركة المنارة العقارية، واستمتع بالرفاهية والاسترخاء في مكان يجمع بين الأصالة والحداثة.
مارينا العلمين
تتمتع مدينة العلمين بموقع متميز حيث أنها تقع على مسافة 94 كيلو متر، غرب مدينة الإسكندرية، وهي تتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحجم استثمارات ضخمة يصل إلى أكثر من 48 مليار دولار، حيث أنها تمتد على مساحة واسعة تضم العديد من الخدمات والمرافق والوحدات السكنية المتنوعة.
تعرف على: أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
داون تاون العلمين الجديدة
مشروع داون تاون العلمين الجديدة هو واحد من أهم المشروعات السياحية الموجودة في المدينة من إنتاج شركة سيتي إيدج العقارية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي، كما إنه يمتد على مساحة هائلة ويتمتع بإطلالة مباشرة على المناظر الطبيعية الخلابة والمياه ذات اللون الفيروزي، بالإضافة إلى وجود كافة الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات العملاء والمستثمرين.
للمزيد: شقق للبيع في الداون تاون العلمين الجديدة
قرية ليفير العلمين الجديدة
تقع قرية ليفير العلمين الجديدة في الكيلو 107 من طريق الإسكندرية مطروح، وهي تشكل وجهة ساحرةً لمحبي الرفاهية والاستجمام في مدينة العلمين الجديدة.
يتميّز المشروع بمساحته الكبيرة التي تبلغ 75 فدانًا، مما يوفر فرصة كبيرةً للاستثمار في العقارات. يتضمن المشروع شققًا وفللًا وتوين هاوس، ويتمتع كلًا منها بتصاميم فريدة ومميزة حيث انه يعتبر مستقبل مدينة العلمين الجديدة ومن أهم مشاريع العلمين الجديدة.
يتم تطوير المشروع من قبل شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري، مما يجعله فرصة مثالية للاستثمار في مدينة العلمين الجديدة.
ذا جيت العلمين الجديدة
بموقع استراتيجي على الساحل الشمالي مباشرة كما انه يتكون من 44 طابق ويضم مختلف الوحدات الاستثمارية التي تتنوع بين شقق سكنية ومحلات تجارية وعيادات طبية بمساحات متفاوتة تتراوح بين 50 متر مربع وحتى 387 متر مربع، وبأسعار مميزة، وأنظمة مريحة للتسهيل على العملاء.
شاهد: ابراج ذا جيت العلمين الجديدة
منتجع نورد العلمين الجديدة
يتميز منتجع نورد العلمين الجديدة بموقعه الساحر في مدينة العلمين الجديدة، والتي تبعد عن مطار العلمين 45 دقيقة فقط. يقع المنتجع على مساحة 80 فدانًا، ويضم وحدات سكنية فاخرة بمساحات تبدأ من 110 متر مربع، بما في ذلك شاليهات، توين هاوس، ودوبلكس.
يتميز منتجع نورد بتصميماته العصرية الرائعة، بالإضافة إلى أعلى معايير الجودة والتشطيبات الفاخرة التي توفر أقصى درجات الراحة والرفاهية للمقيمين.مع نظام سداد ميسر يتضمن دفع 5% مقدم حجز وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
تتميز مدينة العلمين الجديدة بالهدوء والسكينة التي تجعلها المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة الخلابة، ويتميز منتجع نورد بتصميمه المتميز الذي يجمع بين الأناقة والأناقة العصرية والرفاهية.
وتتميز شركة الكازار للتطوير العقاري، المطور العقاري للمشروع، بسمعتها الطيبة وخبرتها الواسعة في هذا المجال، مما يجعل منتجع نورد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة المزدهرة بجانب انه مستقبل مدينة العلمين الجديدة.
نورث إيدج العلمين الجديدة
أحد المشروعات المتميزة التي تم تنفيذها على يد مجموعة من أمهر المهندسين المتميزين في مجال الهندسة المعمارية حيث أنها تتمتع بتصميمات عصرية وفاخرة ويعتبر من المشروعات الموجودة في الساحل الشمالي حيث يضم 15 برج كل برج عبارة عن 40 طابق ويضم نحو 230 شقة بمساحات مختلفة، تتمتع جميعها بإطلالة مباشرة على البحث، في موقع متميز بالقرب من فندق الماسة والممشى السياحي والمدينة التراثية.
تعرف على: أبراج نورث ايدج العلمين الجديدة
قرية وينتر العلمين الجديدة
قرية وينتر العلمين الجديدة هو من أميز القرى السياحية الجديدة الموجودة في مدينة العلمين الجديدة، والتي توفر جميع الخدمات الترفيهية والأساسية اللازمة لجذب المستثمرين والزوار.
يقع المشروع في الجهة الأمامية لأبراج العلمين الشهيرة، مما يوفر إطلالات رائعة على المنطقة المحيطة. تبلغ مساحة المشروع 37 فدانًا وتتوفر فيه وحدات سكنية متنوعة تبدأ من 57 متر مربع للشاليهات المتنوعة في الأشكال والمساحات.
تقدم شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري، المطور العقاري لوينتر العلمين الجديدة، أسعارًا تنافسية للوحدات السكنية التي تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى أنظمة سداد متنوعة تبدأ من مقدم 5% وتصل إلى 9% على فترات سداد تبدأ من 7 سنوات وتصل إلى 9 سنوات.
يتميز وينتر العلمين الجديدة بموقعه المميز والمركزي في مدينة العلمين الجديدة، والتي تبعد 45 دقيقة فقط عن مطار العلمين. كما يتميز المشروع بتوفير الخدمات الأساسية والترفيهية التي تشمل ملاعب الجولف، النوادي الصحية، المطاعم والمقاهي، مما يوفر تجربة مميزة للمستثمرين والزوار فهو مستقبل مدينة العلمين الجديدة .
مزايا مدينة العلمين الجديدة
تتميز مدينة العلمين الجديدة بالعديد من المزايا التي تجعلها وجهة سياحية واستثمارية ومصيفية متميزة، حيث أنه تم تنفيذها حتى تكون مدينة عالمية تحتوي على القطاع السياحي والسكني والترفيهي بالاضافة إلى القطاع الاقتصادي، ومن أهم هذه المزايا ما يلي:-
- تعتبر مدينة العلمين الجديدة أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي وتشبه العاصمة الادارية الجديدة من حيث ضخامة المشروعات، وهي احدى مدن الجيل الرابع.
- موقع استراتيجي متميز:- تقع مدينة العلمين الجديدة على الطريق الساحلي الشرقي الذي يربط مصر بالمدن الشمالية، كما تبعد عن القاهرة بمسافة قصيرة، مما يجعلها موقعاً استراتيجياً متميزاً.
- تمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 48 ألف فدان، حيث انه من المخطط أن يزداد عدد السكان بها إلى 3 مليون نسمة.
- تهدف إلى تخفيف التكدس السكاني حيث انها تستقطب السكات طوال العام وليس في فصل الصيف فقط.
- تتميز بأن لها بعد تاريخي يعود إلى العصر الروماني وحتى الحرب العالمية الثانية والدليل عليها مقابر العلمين الشهيرة.
- بيئة طبيعية ساحرة:- تتمتع بجو هادئ وجمال طبيعي فريد، حيث تضم الشواطئ الرملية النظيفة والمياه الزرقاء الصافية.
- تضم قطاع سكني يحتوي على اكثر من 10 الاف وحلدة سكنية.
- مشاريع عقارية متنوعة:- تضم مدينة العلمين الجديدة العديد من المشاريع العقارية الفاخرة والمتنوعة، بما في ذلك الفيلات، الشاليهات، التوين هاوس، الشقق السكنية والفنادق الفاخرة.
- قطاع هيئات علمية يشتمل على مركز خدمات اقليمية وجامعة.
- تضم مدينة العلمين اكبر مركز طبي في المنطقة يمتد على مساحة 55 فدان.
- مرافق خدمية متكاملة:- تضم المدينة مرافق خدمية متكاملة، بما في ذلك المدارس الدولية والمستشفيات والمولات التجارية والمطاعم والمقاهي والمنتجعات الصحية وغيرها.
- تحتوي على مركز لإقامة المؤتمرات مجهز على أعلى مستوى عالمي.
- انخفاض تكاليف المعيشة:- تعتبر مدينة العلمين الجديدة وجهةً سياحيةً مميزةً وفي الوقت نفسه تتميز بتكاليف المعيشة المنخفضة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار والعيش.
باختصار، تضم مدينة العلمين الجديدة العديد من المزايا الاستثمارية والسياحية، وتتميز بالجمال الطبيعي والموقع الاستراتيجي والمرافق الحديثة، مما يجعلها وجهة استثمارية لا مثيل لها لكل المستثمرين في السوق العقاري المصري.
عيوب مدينة العلمين الجديدة
على الرغم من وجود العديد من المميزات التي تتمتع بها مدينة العالمين الجديدة، إلا أنها تعاني من بعض المشكلات، مثل أي مشروع آخر. ومن أبرز هذه المشكلات ما يلي:
- تقع مدينة العلمين الجديدة في موقع بعيد عن كل من مدينة مرسى مطروح ومدينة الإسكندرية، ولكن تعمل الجهات المختصة على معالجة هذه المشكلة، وذلك من خلال تطوير شبكة الطرق التي تسهل الوصول إلى المدينة.
- ارتفاع التكلفة المدينة العالمين الجديدة حيث أنها تعد من أغلى المدن الجديدة الموجودة في مصر ويرجع ذلك إلى وجود العديد من المميزات المتكاملة بها، والمشروعات الضخمة التي لا تتوفر في غيرها من المدن الأخرى.
كيفية الحجز في مدينة العلمين الجديدة
- يتم طرح كراسة الشروط الخاصة بشقق مدينة العلمين الجديدة في مكاتب البريد.
- يجب أن لا يقل سن الشخص المتقدم عن 21 سنة.
- تقوم الوزارة بتوفير العديد من أنظمة الدفع إلى أن الأولوية تكون للدفع كاش.
- تكون الوحدات متاحة إلى الجميع إلا أنه يجب على الشخص المتقدم أن يكون من أبناء المحافظة أو عامل بها او مقيم بها.
بحث عن مدينة العلمين الجديدة
العديد من الاشخاص يقومون بالبحث عن مدينة العلمين ولكن الان اصبحث وسائل التكنولوجيا توفر العديد من التقنيات التي تساعدك في ذلك حيث انها حيث انها تقع علي الساحل الشمالي الغربي لمصر بين مدينة الاسكندرية ومطروح وتبلغ مساحتها حوالي 48130 ألف فدان حيث انها تنقسم الي 3 شرائح تاريخية وسكنية وسياحية
اقرا ايضا:شاليهات للبيع العلمين الجديدة
يمكنك الاستفسار عن كافة التفاصيل مميزات مدينة العلمين الجديدة من خلال التواصل مع قسم المبيعات بأحدي الطرق التالية:-
- التواصل عبر رقم الهاتف التالي:01276211737
- التواصل عبر الواتساب من هنا: 01276211737
وفي ختام هذا المقال، فقد تحدثنا عن مميزات مدينة العلمين الجديدة حيث أنها تعتبر واحدة من أهم المدن المصرية التي شهدت تطورات هائلة في مجال التشييد والبناء، حيث تضم العديد من المشروعات الضخمة وناطحات السحاب على غرار الدول العالمية التي جعلتها مدينة عالمية تضم العديد من المميزات والخدمات الفريدة من نوعها، التي جذبت إليها العديد من السياح والمستثمرين من داخل وخارج مصر.