مول ايليت العاصمة الادارية.. خصومات خاصة على المحلات

0 7

يقدم موقع عقار راوند التفاصيل الكاملة عن مول ايليت العاصمة الادارية الجديدة وكل ما يتعلق بالمشروع من موقع ومساحة وخدمات ومرافق.

فكرة مشروع مول ايليت العاصمة الادارية الجديدة

 

صُمم مول ايليت العاصمة الادارية الجديدة لتلبية احتياجات العملاء المهتمين بامتلاك وحدات تجارية أو إدارية متميزة في قلب أول منطقة تجارية في العاصمة الجديدة.

تم تصميم المشروع بطريقة عصرية بالكامل من خلال تركيبات زجاجية أنيقة وتفاصيل معدنية لتعكس القدرة على تمكين العملاء من تمهيد مستقبل أفضل لعلاماتهم التجارية وشركاتهم.

تم تمهيد الطريق لمستقبل أفضل للأجيال القادمة من خلال مشروع مول ايليت العاصمة الإدارية الجديدة.

يضم المول العديد من الوحدات ذات المساحات المختلفة، لإتاحة اختيارات عديدة تضمن تلبية الاحتياجات لكل العملاء.

موقع المشروع

 

يقع مول ايليت العاصمة الادارية الجديدة في مربع A3 من منطقة Mu23 التجارية والإدارية بين المناطق السكنية R2 وR3، في القسم الشمالي من العاصمة الجديدة.

ويطل المول على شارعين رئيسيين كلاهما يتجاوز الـ 90 متر عرضا، وعلى بعد دقائق من الحي الحكومي.

تم تشييد مول ايليت بالقرب من مطار العاصمة الدولي الجديد، ومنطقة السفارات وفندق الماسة والنهر الأخضر.

يقع ايليت العاصمة الإدارية الجديدة في واحد من أكثر المناطق الحيوية في العاصمة الجديدة.

 مساحة المول وعدد الوحدات

مول ايليت العاصمة الادارية

مساحة الأرض: 5500 م 2.

عدد المباني: ٢ مبنى، مبنى أ ومبنى ب.

عدد الوحدات التجارية: 48 وحدة بإجمالي مساحة 4340 م 2.

عدد الوحدات الإدارية والطبية: 182 وحدة بمساحة إجمالية 12548 م 2.

البدروم: طابقان كلاهما يحتوي على 230 مكان لصف السيارات.

المساحات المفتوحة الخارجية: إجمالي مساحة 1482 م 2.

الوحدات التجارية

تم تصميم Elite ليكون أحد المراكز الرئيسية للعاصمة الجديدة لتلبية الإحتياجات التجارية المتنوعة.

ومن المقرر أن يحتوي مول ايليت على مساحات متعددة للاستخدام التجاري، إلى جانب المطاعم والمقاهي ومجموعة واسعة من المتاجر التي تتناسب مع متطلبات جميع العلامات التجارية المختلفة.

يشمل التصميم مساحات خارجية تتراوح بين 25 مترًا مربعًا و116 مترًا مربعًا متاحة سواء دور واحد أو دوبلكس، وذلك يضمن توفير مساحات مختلفة لجميع العملاء وتناسب احتياجاتهم.

الوحدات الإدارية والطبية

يتضمن المشروع قسمًا للوحدات الإدارية والطبية المصممة تحديدا لرجال الأعمال والشركات، والتي تشمل خدمات ومميزات تناسب مختلف الأنشطة الطبية والإدارية.

تتراوح المساحات المتاحة لهذا الغرض من 48 متر مربع إلى 152 متر مربع ليتمكن العملاء من إيجاد حلول تناسب أهدافهم العملية وميزانياتهم المختلفة.

مول ايليت العاصمة الادارية

الخدمات والمرافق

  1. موقف سيارات تحت المبنى يتسع لـ ٢٣٠ سيارة.
  2. مساحات تخزين في البدروم.
  3.  لافتات إعلانية رقمية ضخمة بواجهة المبنى.
  4.  منطقة ترفيهية للأطفال .
  5.  منطقة تحميل .
  6. -تكييف الهواء المركزي.
  7.  مصاعد.
  8. شركة للتشغيل والصيانة.
  9. أمن 24/7.
  10.  إنترنت عالي السرعة.
  11. مولدات كهربائية.
  12. نظام مكافحة الحرائق يشمل أجهزة الإنذار والرشاشات.
  13. منظمات الطاقة للحفاظ على البيئة.
  14.  بوابات الكترونية للمناطق الخاصة.
  15. مراقبة كاملة من الداخل والخارج للمبنى باستخدام كاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة.
  16. ألواح شمسية لتوليد ما يصل إلى 50 ٪ من طاقة تشغيل المبنى.
  17. نظام ذكي لجمع القمامة.
  18. مساحات خارجية مفتوحة.
  19.  سكاي لاونج.
  20.  غرف للاجتماعات والدراسة والحفلات الخاصة .
  21.  حمام سباحة .
  22.  نادي رياضي.

اسعار المتر في مول ايليت العاصمة الادارية الجديدة

 

سعر المتر بالنسبة للوحدات الطبية والادراية من 36 الف حتى 40 الف.

سعر المتر بالنسبة للمحلات التجارية من 70 الف حتى 77 الف .

سعر الدوبلكسات حوالي 65 الف للمتر.

وتبدا الاسعار من 1,548,000 جنية مصريا.

Out door Area تحسب حوالي 21 الي 25 الف جنيه للمتر حسب الموقع

المول يضم Kids Area  وشاشة عرض ضخمة للاعلانات، وشاشات عرض أعلي سور المول للاعلانات ايضا.

يتم تسليم المحلات التجارية طوب احمر، أما المكاتب الادارية والعيادات الادارية يتم تسليمها بالتشطيب والتكييفات.

انظمه السداد بدون اي خصم

1- مقدم 5% واقساط علي 6 سنوات

2- مقدم 5% واقساط علي 7 سنوات

3- مقدم 5% واقساط علي 8 سنوات

 عرض الضمان التأجيري

مقدم 20% ومده اقساط تصل الي 8 سنوات

نسبة التسليم : 65%

نسبة الايجار: 10% سنويا من قيمه الوحده لمده 3 سنوات تبدا من تاريخ الاستلام، حيث يتم تسليم شيكات بنكية من الشركه للعميل بتواريخ صرفها، وذلك طبقا لعقد الايجار بين العميل و الشركه ويتم تسليم الشيكات للعميل بمجرد التعاقد.

مول ايليت العاصمة الادارية

عروض الخصومات فى مول ايليت

قيمة الخصم: 20%

طريقة المدفوعات:

1- مقدم : 5% والباقي علي سته سنوات متساوية

2- مقدم 10% والباقي علي 7 سنوات علي ان تكون نسبه الاستلام 65%

3- مقدم 15% والباقي علي 8 سنوات علي ان تكون نسبه الاستلام 65%

هذه العروض خاصة بالوحدات الاداريه فقط وعلي عدد محدود بحد اقصي 50 وحدة

تسلم جميع الوحدات الادارية تشطيب كامل شامل التكييفات.

محلات للبيع في مول ايليت العاصمة الادارية الجديدة

 

يتم الالتزام بالاسعار وطرق المدفوعات الاساسيه لجميع الوحدات طبقا لجدول الاسعار ماعدا الاتي:

1- مقدم 30% يتم عمل خصومات 20%

2- مقدم 20% يتم عمل خصومات 10%

3- مقدم 10% يتم عمل خصومات 5%

ميعاد التسليم: 2022

العاصمة الإدارية في سطور

 

تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر في المنطقة المحصورة بين طريق القاهرة- السويس وطريق القاهرة – العين السخنة شرق الطريق الدائري الإقليمي، بعد القاهرة الجديدة ومشروعي مدينتي و مدينة المستقبل.

يبعد الموقع حوالي 60 كم عن مدينتي السويس والعين السخنة، وأيضا 60 كم عن قلب القاهرة.

تبلغ مساحة العاصمة الإدارية 170 ألف فدان تقريبًا.

تستهدف العاصمة الجديدة جذب نحو 7 ملايين نسمة في المرحلة الأولى فقط، والتي تقام على مساحة 10 آلاف فدان.

أبرز المشاريع

يتضمن المشروع منطقتا تجمع محمد بن زايد الشمالي، ومركز المؤتمرات، ومدينة المعارض.

الحي الحكومي: يضم 18 مبنى وزاري ومبنى للبرلمان ومبنى لمؤسسة الرئاسة ومبنى لمجلس الوزراء.

الحي السكني: المدينة الطبية والمدينة الرياضية والحديقة المركزية على مساحة 8 كم مربع، والمدينة الذكية والمدينة الترفيهية، إلى جانب مشاريع عقارية متعددة الخدمات والمستويات.

النقل والمواصلات

يمكن الوصول لموقع المشروع من خلال طريق السويس، ومنه إلى طريق جندالي 2 وذلك لحين الانتهاء من طريق محمد بن زايد.

من المقرر تنفيذ خط سكك حديد يتم ربطه مع شبكة سكك حديد مصر، إلى جانب تنفيذ مشروع قطار كهربائي لربط مدينة العاشر من رمضان ومدينة بلبيس بالعاصمة الإدارية.

وكذلك تنفيذ مطار على مساحة 16 كم، وكذلك يتم العمل على مشروع طرق العاصمة الإدارية الجديدة بطول 194 كم، بهدف خلق محاور تنموية جديدة.

الطاقة

يشهد مشروع العاصمة الإدارية بناء محطة توليد للكهرباء بطاقة إنتاجية تصل إلى 4800 ميجاوات، وإنشاء خط العاصمة الإدارية/بدر 500 بطول 40 كم، وإنشاء خط العاصمة الإدارية/زهراء المعادى 4500 بطول 30 كم،

ومن المقرر تغذية محطة الكهرباء عن طريق إنشاء خط غاز طبيعي قطر 32 يبدأ من نقطة خط أبو سلطان/السخنة بطول 65 كم، حتى ينتهى داخل محطة كهرباء العاصمة الادارية الجديدة.

حي المال والأعمال وناطحة السحاب

أعلنت شركة “سي إس سي إي سي” الصينية، عن تشييد برج الأيقوني أكبر ناطحة سحاب في إفريقيا بارتفاع 345 متر وذلك داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ويتوسط البرج حي المال والأعمال الذي سيضم 12 مجمعًا تجاريًا، وخمسة مباني سكنية إلى جانب فندقين.

أهم الخدمات في العاصمة الادارية الجديدة

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بوجود الكثير من الخدمات

  1. 1250 مسجد.
  2. سكة حديد كهربائية.
  3. ملاهي للأطفال.
  4. 2000 مبنى تعليمي.
  5. بحيرات صناعية.
  6. حديقة تكنولوجية.
  7. كاتدرائية جديدة.
  8. 6 جامعات دولية.
  9. حديقة حيوانات جديدة.
  10. حديقة النحت.
  11. غابة عائمة.
  12. 663 عيادة ومستشفى.
  13. 4000 غرفة فندقية.
  14. جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
  15. نادي رياضي لممارسة الرياضيات.
  16. نادي اجتماعي.
  17. نظام امن وحراسة.
  18. مساحات خضراء.

 

Call Now Buttonاضغط هنا للاتصال