اعلاناتتجاريعيادات طبيهمحلات تجاريهمقالاتمكاتب اداريه
أخر الأخبار

مول باريس ايست العاصمة الادارية الجديدة.. تفاصيل كاملة

يقدم موقع عقار راوند التفاصيل الكاملة عن مول باريس ايست العاصمة الادارية الجديدة أحد المشاريع الكبرى التي تنفذها شركة بيراميدز للتطوير العقاري، ويتميز المول بموقعه المميز.

موقع مول باريس ايست PARIS EAST MALL

 

يقع المول في منطقة MU23 على محور الأمل مباشرة، والذي يربط بين طريق السويس والعين السخنة.

وتعتبر مناطق R3 & R2 من أكبر الكتل السكنية داخل العاصمة الادارية، بالقرب من المدينة الرياضية والمدينة الأوليمبية وأطول برج في أفريقيا، وبجوار اكبر استاد رياضي في مصر، ما يضمن استمرار الحركة التجارية والادارية بالمول بشكل ممتاز.

ومن المقرر تنفيذ تلفريك في سابقة هي الأولي في المولات التجارية المقامة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ويقع علي 3 شوارع رئيسية 120 م و 100 م و 40 م على مساحة 20 ألف متر مربع وعلي مساحة بنائية ٨٣ الف متر وبحجم استثمار 2 مليار جنيه.

شركة بيراميدز العاصمة الادارية الجديدة – الشركة المطورة لـ مول باريس ايست

 

تعتبر شركة بيراميدز للتطوير العقاري أحد أكبر شركات التطوير العقاري في العاصمة الادارية الجديدة.

وهي شركة مصرية فرنسية ولها أكثر من 6 مشاريع تجاريه وسكنيه، وتشتهر مشاريعها دائما بالمظهر الفرنسي.

مول باريس ايست العاصمة الادارية الجديدة

خدمات مول باريس ايست العاصمة الادارية الجديدة

 

  1. Administrative support
  2. Garage
  3. The new administrative capital
  4. WiFi
  5. امن و حراسة 24 ساعة
  6. انتركم مرئى
  7. دش مركزى
  8. سينما
  9. شبكة انترنت مركزية
  10. مصعد
  11. مطاعم
  12. مكيف مركزى مميز
  13. مول تجاري
  14. يوفن أول معرض عقاري اونلاين

مزايا الاستثمار في مول باريس ايست العاصمة الادارية الجديدة

 

من الناحية الربحية فإن الاستثمار في محل تجاري او مكتب اداري او عيادة طبية داخل مول تجاري يحقق أرباح أكبر من الاستثمار في عقار سكني سواء شقة أو فيلا سكنية.

من ناحية الأمان فإن الاستثمار داخل العاصمة الإدارية هو المستقبل والمضمون لما له من قوة سوقية ومالية خاصة الاستثمار في مول تجاري سواء محل أو مكتب أو عيادة طبية.

ويتمير مول باريس ايست، بأنه الاكبر مساحة حيث يقام على مساحة 85 الف متر مربع وفي موقع متميز، وتنفذه شركة كبيرة “شركة بيراميدز العاصمة الادارية الجديدة“.

مساحات باريس مول العاصمة الادارية Paris Mall New Capital

تبدأ المساحات في مول باريس ايست، من مساحة 20 متر ومساحة 140 حتى 150 متر، وذلك حسب اختيار العميل والخطة الاستثمارية المناسبة له.

أنظمة الدفع والسداد في مولات شركة بيراميدز العاصمة الادارية الجديدة

توفر الشركة  8 انظمة سداد للاستثمار في عقاراتها التجارية التي تطرحها.

نظام سداد حتى 8 سنوات أو 10 سنوات.

نظام سداد من خلال دفع 30 % ويتم الحصول علي 10 % فوائد حتي الاستلام.

وتقدم شركة بيراميدز أنظمة سداد مختلفة عن باقي الشركات، ويرجع ذلك لتميز الشركة ومصداقيتها في التعامل

الانظمة الجديدة كالتالي:

لاول مرة في مصر سداد اول قسط بعد الاستلام

استثمار بنسبة مخاطرة 0%

النظام الاول:

يقوم العميل بدفع 15% من إجمالي ثمن الوحدة المتعاقد عليها مع تسديد اول قسط بعد الاستلام

فوائد النظام

1. استلم وحدتك ب 15% فقط.

2. ادفع أول قسط بعد الاستلام

3. أقساط متساوية بعد الاستلام

4. ودیعه الصيانه عند الاستلام

5. ادفع قسطك من عائد الايجار بعد الاستلام

6. هتستلم مقرك متشطب بالكامل او بالفرش وجاهز للاستعمال او للإيجار.

النظام الثاني:

يقوم العميل بدفع 25% من اجمالي تمن الوحده ؛ المتعاقد عليها مع تسديد اول قسط من الوحده بعد الاستلام و يستفيد العميل بعائد سنوى قبل الاستلام بقيمة 10% سنويا من اجمالي مدفوعاته خلال المده قبل الاستلام وهي سنتين و نصف

فوائد النظام:

1. استلم وحدتك ب 25% فقط

2. ادفع أول قسط بعد الاستلام

3. هتستفيد بعائد سنوى 10% على مدفوعاتك قبل الاستلام

4. هتستلم شيكات الفوايد مع التعاقد.

5. أقساط متساويه بعد الاستلام

6. وديعة الصيانه عند الاستلام

7. ادفع قسطك من عائد الايجار بعد الاستلام

8. استلم فلوسك كامله في أي وقت بدون أي خصم

9. هتستلم مقرك متشطب بالكامل او بالفرش وجاهز للاستعمال او للإيجار.

النظام الثالث الإيجار التمليكی:

شراء المقر أصبح ليس شرطا للتمليك مع شركة بيراميدز العاصمة الإدارية، وذلك من خلال تأجير المقر من اليوم وبعد فترة سيتحول الإيجار إلى تمليك مع الاستفاده بالصلاحية الكاملة في الايجار للنفس والغير.

يتم ذلك من خلال دفع تأمين 3 أشهر وبدء الإيجار، وسيتم التسليم بعد عامين ونصف ومن هذا الحين يمكن تأجير الوحدة لأي شخص مع فارق سعر الايجار.

الايجار يتم تسديده لمدة 8 سنوات او 10 سنوات حسب اختيار المول

ملحوظة: يتم دفع نسبة صغيرة على الايجار بعد الاستلام بسنة وبعد انتهاء المدة سيتم تسليم عقد نهائی مسجل شهر عقارى، “تسليم العقار متشطب بالكامل أو مفروش.

مول باريس ايست العاصمة الادارية الجديدة

سابقة أعمال شركة بيراميدز للتطوير العقاري داخل مصر

 

تمتلك شركة بيراميدز 5 مولات تجارية بالعاصمة الإدارية.

الأول جراند سكوير يقع في حي المال والأعمال على مساحة 9500 متر مربع

والثاني يقع على أطراف مشروع لا كابيتال وهو مول لا كابيتال

والمول الثالث شانزليزيه على مساحة 8500 متر في الحي السكني R7.

والمشروع التجاري الرابع هو مول باريس الذي أطلقته الشركة في يوليو الماضي باستثمارات 2 مليار جنيه ويقام على مساحة 24 ألف متر مربع، بمنطقة MU23، وأخيرا مول باريس إيست، كما تمتلك مدرسة فرنساوي، ومستشفى.

وقال هشام الخولي الرئيس التنفيذي لشركة بيراميدز للاستثمار العقاري إن خطة الشركة الاستراتيجية تعتمد على تنوع المحفظة الاستثمارية بالعاصمة ما بين سكني وإداري وتجاري وفندقي والعديد من النشاطات الخدمية الأخرى، إلى جانب تنويع المناطق التي تعمل عليها أيضا، وهو ما ظهر في توجهها إلى الساحل الشمالي والعلمين الجديدة.

تختار PYRAMIDS مجمعها الأول في موقع متميز في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر ، قطعة R7 رقم N2 مع وحدات سكنية كاملة التشطيب مثل (شقق ، دوبلكس ، بنتهاوس ، واستوديوهات) مع مرافق تساعد المصريين على العثور على جميع احتياجات حياتهم.

معلومات عامة عن العاصمة الإدارية

 

تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر في المنطقة المحصورة بين طريق القاهرة- السويس وطريق القاهرة – العين السخنة شرق الطريق الدائري الإقليمي، بعد القاهرة الجديدة ومشروعي مدينتي ومدينة المستقبل.

يبعد الموقع حوالي 60 كم عن مدينتي السويس والعين السخنة، وأيضا 60 كم عن قلب القاهرة.

تبلغ مساحة العاصمة الإدارية 170 ألف فدان تقريبًا.

تستهدف العاصمة الجديدة جذب نحو 7 ملايين نسمة في المرحلة الأولى فقط، والتي تقام على مساحة 10 آلاف فدان.

مول باريس ايست العاصمة الادارية الجديدة

أبرز المشاريع

يتضمن المشروع منطقتا تجمع محمد بن زايد الشمالي، ومركز المؤتمرات، ومدينة المعارض.

الحي الحكومي: يضم 18 مبنى وزاري ومبنى للبرلمان ومبنى لمؤسسة الرئاسة ومبنى لمجلس الوزراء.

الحي السكني: المدينة الطبية والمدينة الرياضية والحديقة المركزية على مساحة 8 كم مربع، والمدينة الذكية والمدينة الترفيهية، إلى جانب مشاريع عقارية متعددة الخدمات والمستويات.

النقل والمواصلات

يمكن الوصول لموقع المشروع من خلال طريق السويس، ومنه إلى طريق جندالي 2 وذلك لحين الانتهاء من طريق محمد بن زايد.

من المقرر تنفيذ خط سكك حديد يتم ربطه مع شبكة سكك حديد مصر، إلى جانب تنفيذ مشروع قطار كهربائي لربط مدينة العاشر من رمضان ومدينة بلبيس بالعاصمة الإدارية.

وكذلك تنفيذ مطار على مساحة 16 كم، وكذلك يتم العمل على مشروع طرق العاصمة الإدارية الجديدة بطول 194 كم، بهدف خلق محاور تنموية جديدة.

الطاقة

يشهد مشروع العاصمة الإدارية بناء محطة توليد للكهرباء بطاقة إنتاجية تصل إلى 4800 ميجاوات، وإنشاء خط العاصمة الإدارية/بدر 500 بطول 40 كم، وإنشاء خط العاصمة الإدارية/زهراء المعادى 4500 بطول 30 كم،

ومن المقرر تغذية محطة الكهرباء عن طريق إنشاء خط غاز طبيعي قطر 32 يبدأ من نقطة خط أبو سلطان/السخنة بطول 65 كم، حتى ينتهى داخل محطة كهرباء العاصمة الادارية الجديدة.

حي المال والأعمال وناطحة السحاب

أعلنت شركة “سي إس سي إي سي” الصينية، عن تشييد برج الأيقوني أكبر ناطحة سحاب في إفريقيا بارتفاع 345 متر وذلك داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ويتوسط البرج حي المال والأعمال الذي سيضم 12 مجمعًا تجاريًا، وخمسة مباني سكنية إلى جانب فندقين.

إن كان لديك أي إستفسار عن مول باريس ايست العاصمة الجديدة فرجاء بادر بكتابتة لنا في التعليقات وسوف نقوم بالرد في أقرب وقت ممكن.

ت/01092090992 – ‎‪01276211736‬ – 01146812776

تواصل معنا ع الواتساب من هنا 

تابعونا علي صفحتنا  في الفيس بوك من هنا

تابعونا علي قناتنا في اليوتيوب من هنا

تابعونا علي صفحتنا في تويتر من هنا

تابعونا علي صفحتنا في انستجرام من هنا

مع تحيات عقار راوند

اظهر المزيد

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Call Now Buttonاضغط هنا للاتصال
إغلاق